Harga borongan rumah di Kontraktor bangunan di Medan sangat bervariasi dan biasanya dipengaruhi oleh material serta luas rumah yang akan dibangun. Untuk harga borongan bangun rumah di Medan, kisarannya berkisar antara Rp4 juta hingga Rp10 juta per meter persegi. Harga ini sudah mencakup biaya material dan upah tenaga kerja dalam proses pembangunan rumah Anda.
Selain material dan luas bangunan, rentang harga juga dipengaruhi oleh jumlah lantai yang ingin dibangun, apakah 1 lantai, 2 lantai, atau bahkan 3 lantai. Berikut adalah harga borongan hingga serah terima kunci yang ditawarkan oleh Kontraktor bangunan di Medan:
1. Bangun Rumah Budget Hemat (Rp4-5 juta per meter)
Jika Anda memiliki anggaran terbatas tapi ingin rumah yang tetap nyaman dan kokoh, pilihlah paket hemat. Dengan anggaran mulai dari Rp4 juta per meter persegi, Anda bisa membangun rumah 1 lantai, sementara untuk rumah 2 lantai, harganya mulai dari Rp4,5 juta per meter.
2. Bangun Rumah Leluasa Pilih Material (Rp5-7 juta per meter)
Pilihlah paket ini jika Anda ingin lebih banyak kebebasan dalam memilih material bangunan yang sesuai dengan selera Anda. Dengan sedikit penambahan budget, Anda dapat memilih material yang lebih premium untuk tampilan yang lebih elegan.
3. Bangun Rumah Mewah (Rp7-10 juta per meter)
Untuk rumah dengan semua bahan bangunan premium dan custom sesuai keinginan, paket ini adalah pilihan terbaik. Anda dapat mengatur seluruh detail rumah mulai dari lantai, dinding, cat, dan finishing.
Jika Anda memilih paket borongan hingga serah terima kunci, Anda tidak perlu repot mengawasi dan membeli material sendiri karena tim Kontraktor bangunan di Medan akan mengelola semua proses tersebut.
Upah Tenaga Kerja Borongan Rumah per Meter Persegi
Selain biaya borongan termasuk material, berikut adalah rincian biaya upah tenaga kerja yang tidak termasuk material dan pengawasan:
1. Upah Tahap Persiapan
- Pembuatan Direksi Kit: Rp54.000 per m²
- Pembuatan Bowplank: Rp33.000 per meter
- Pemagaran Sementara: Rp35.000 per meter
2. Upah Pembuatan Fondasi
- Menggali Tanah Fondasi: Rp82.000 per m³
- Pemasangan Batu Kali: Rp93.000 per m³
- Urugan Tanah Levelling: Rp50.000 per m³
- Lantai Kerja: Rp20.000 per m²
3. Upah Pembuatan Beton Bertulang
- Beton Sloof: Rp55.000 per meter
- Beton Kolom Praktis: Rp45.000 per meter
- Beton Ring Balok: Rp50.000 per meter
- Beton Plat Dak: Rp60.000 per m²
4. Upah Pemasangan Bata dan Plester
- Pemasangan Batu Bata: Rp90.000 per m²
- Plester dan Aci: Rp65.000 per m²
5. Upah Pemasangan Kusen dan Pintu
- Pemasangan Kusen Pintu dan Jendela: Rp115.000 per unit
- Pemasangan Daun Pintu Panel: Rp155.000 per unit
6. Upah Pemasangan Rangka Atap
- Pemasangan Atap: Rp98.000 per m²
- Kerpus dan Listplank: Rp80.000 per m²
7. Upah Pemasangan Plafon
- Plafon Gypsum: Rp34.000 per m²
8. Upah Pemasangan Keramik
- Keramik Lantai 30×30: Rp30.000 per m²
- Keramik Lantai 40×40: Rp31.000 per m²
- Keramik Lantai 60×60: Rp37.000 per m²
9. Upah Pemasangan Sanitasi
- Pemasangan Closet Duduk: Rp175.000 per unit
- Pemasangan Wastafel: Rp160.000 per unit
10. Upah Pemasangan Listrik
- Pemasangan Stop Kontak: Rp75.000 per titik
- Pemasangan Fitting Lampu dan Saklar: Rp75.000 per titik
11. Upah Pembongkaran Bangunan
- Bongkar Atap: Rp40.000 per m²
- Bongkar Dinding: Rp25.000 per m²
Dengan harga yang terjangkau dan kualitas material yang terjamin, Anda bisa memilih paket yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Pastikan rumah impian Anda dibangun oleh Kontraktor bangunan di Medan yang berpengalaman dan profesional.